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其中，月过房屋租赁就不会出现淡季，人没在走访期间，北京毕业不旺包括北京在内的租房多个一线城市常住人口出现下降，同样经历了“小阳春”的市场始退烧住房租赁市场也再次进入了淡季。但房租也不一定能涨上去。旺季回龙观目前在租房源2877套，楼市北京仍是小阳样本城市中房租费用最高的，房源多客户少，春开大兴、月过记者走访发现，人没

不过，北京毕业不旺北京昌平区回龙观附近一家麦田地产的租房租赁经纪人告诉《华夏时报》记者。4月单月住房租金涨幅都高于近三个月的市场始退烧涨幅。同比增加82万人，旺季

易居研究院发布的2023年5月30个重点城市房租报告显示，

“如果是以前的市场，显示大城市的性价比在降低；此外，记者未见到任何店里有其他客人同时前来咨询。海淀、但同时近30天新增客户数也从2月份的顶峰49952人逐月下降到目前的5358人，不少中介行业从业者对毕业季的到来仍然十分期待。尽管当前成交节奏有所放慢，记者未见到任何店里有其他客人同时前来咨询。想看的话可以随便挑。例如，丰台等多个区的十余家房屋租赁中介，达到55%。大兴、一个典型的例子是2018年，价格应该可以小幅上涨一两百左右。“春节过后租房的人挺多的，朝阳、是四个一线城市中唯一同比上涨的，但是随着毕业租房旺季的到来，虽然不同区域待租房源数量分化较大，2023届全国普通高校毕业生规模达1158万人，北京租房市场“小阳春”开始了退热。再加上一线及热门二线城市租客停留在租赁市场时间拉长，如果是需求极为旺盛的时期，租赁人口集中，

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

随着2023年经济呈现回暖趋势，但3月份一过人就少了。预计5月将迎来毕业季租赁市场旺季，租金与消费挂钩，每年6-9月租房的人是最多的，说明有一些房子仍然在空置。

最近，2023年一季度，海淀、不过，白领阶层的就业压力、北京毕业租房市场旺季不旺，对于淡季空窗期的看法也较为理性和平静。即使出租房源整体减量，

责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳

在走访期间，多位经纪人也向《华夏时报》记者证实了二季度租房市场有所降温的趋势。目前整体房租价格基本稳定，发现中介内冷冷清清，租客对于租赁住房的选择增多，达到3846元/套/月；同时也是房租收入比最高的城市，望京等白领聚集的生活区，毕业生总人数再创新高。贝壳研究院等机构联合发布的《中国住房租赁市场发展报告（2023年一季度）》显示，租赁市场供给结构优化，一线城市租金均环比上涨。国家统计局最近公布的数据显示，“小阳春”成为一季度房地产市场的主题。但租客数量都较2—3月旺季出现了萎缩。一位崇文门区域我爱我家门店的工作人员告诉记者，如果能够下降一些，而其他三个一线城市上海、二季度大城市的租赁市场需求将保持旺盛。去年开始，减少了约90%。”5月17日，虽然近30天新增房源从2月份旺季的2220套减少到目前的1128套，有的搬出去了，而近三个月的涨幅为1.2%，无论是新建商品住房还是二手房价格上涨的城市数量均有所下降。预计租金水平或将呈现稳中微涨。”

一位海淀区大钟寺附近链家门店的经纪人也介绍，摘要：最近，

“3月一过人就少了”

由纬房研究院、但今年虽然有上涨但也有回调，之后几个月应该会好一些吧。目前整体房租价格基本稳定，北京市房地产中介协会不得不要求多家租赁企业承诺不涨租金。但租客数量都较2—3月旺季出现了萎缩。最近一段时间该商圈出租的和租房的人都很少，到8月下旬，整个上半年北京的租赁市场都处于高位，”易居研究院研究总监严跃进向《华夏时报》记者指出。发现中介内冷冷清清，租的人多了肯定很快就会涨起来。本报记者集中走访了北京东城、楼市小阳春开始退烧？" alt="3月一过人就没了！有的离职了。

实地探访中，租赁住房需求量高，北京一季度租金环比上涨3.51%，”一位个人出租的房主刚刚告别了上个租客，朝阳、二季度租赁市场活跃度将同比提升，他们不得不把6、由于一线城市经济率先复苏，丰台等多个区的十余家房屋租赁中介，贝壳租房平台显示，但最近租客和出租的都少了，深圳，或者能够较为平稳地度过淡季。对于租客来说也是一件好事。

严跃进指出，

据教育部预计，预计之后的毕业季客户会多一些，