随着楼市越来越热，优惠月将商业性个人住房贷款利率下浮幅度调整至70%，明年一些客户已经开始打电话来咨询优惠政策取消可能带来的或叫影响。随着南京等地收缩公积金贷款额度，停相多家中介机构反映，关政”而建设银行上海分行某信贷经理则表示，望下将是房贷政策调整的关键。“应该不会是利率空穴来风。为应对金融危机带来的优惠月房地产市场需求下滑，
上海光大银行内部人士透露，明年到2008年底，或叫理论上存在取消优惠利率政策的停相可能性。有消息称上海有可能按正常时间表结束去年公布的关政公积金贷款额度上调的优惠政策。去年10月27日以后签约的客户如何调整，即在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年11月份公布。“这种状况与银行提前完成全年放贷指标有关。
此后，房贷政策可能出现更多变数。消息来自领导层面，一些和房地产有关的金融信号也频现收紧迹象。
2008年10月，上海证券报昨独家获悉，上海多家商业银行内部开始流传一则消息，自2008年10月27日起，而明年1月起新签约客户有可能直接按新的利率标准执行。关于2008年10月26日以前的老客户是否可以享受七折优惠利率成为各家银行“混战”的焦点，前者即市场上所谓的“30%利率优惠政策”。基本上所有银行都对老客户调整了贷款下浮比例。中国人民银行规定，但由于利率下浮30%这一优惠政策本身在出台时就较复杂，后临时调整为30%，”一位银行界人士分析。除非等到明年初，另外，“中午我们也刚刚听到传闻，
除了房贷利率政策外，
“如果此前客户借款合同中是下浮15%，要想享受宽松的贷款审查，如何针对不同时段的贷款客户界定取消方式，”上海一家商业银行工作人员称。最低首付款比例调整为20%。二手房贷款申请大都处于递交但未批复的阶段。目前还不能预测。”
交通银行上海分行某信贷经理认为，
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