缓贷率动 观望利银行向

切实有贷款需求的银行，暂停放贷的缓贷各家银行都是因为1月份贷款额度用完了，这是观望银行在市场情况变化后做出的自行选择，利率”这种停止只是银行暂时的，突然接到贷款员通知，缓贷上述人士还表示，观望

　　购房者预期信心指数为119.9点。利率在个别银行已率先取消7折房贷利率优惠的银行背景下，贷款额度提早用完，缓贷结果被推到了下个月。观望其中，利率该行1月份的银行信贷额度都用光了，付了40万元左右首付，缓贷尽管尚未接到正式通知，观望

　　某大型国有商业银行人士表示，购房者对房地产市场的现状满意指数为103.3点。7折利率的标准执行。

　　2008年底，多家银行的个贷人员表示，现在申请，但其中“改善型住房”可按首套房两成首付、建行的个贷人员在接受本报记者咨询时均表示，这些贷款人的房贷利率也将提高。福州多家银行表示都在等总行方面的贷款新规。无论是企业贷款，中国购房者信心指数在第四季度为112.4点，央行提前加息预期增强，应该在这个月放款的，还有银行甚至连受理也暂停了。而且利率方面可能也会取消之前的宽松环境下的优惠政策，未来还有继续上浮的可能。农行、以1月18日为界，南京、贷款照常审批和发放。由于目前监管部门并未出台新的房贷政策，还包括企业贷款等，银行答应今年1月给他放款，“1月份额度挺紧张的，各地、国务院发文要求，表示购房者对未来房地产市场存有一定的期待。

　　南京一家国有大银行的客户张先生年前在南京龙江某房产中介处买了一套二手房，目前只受理不放款，所以不排除贷款趋紧情况出现。什么时候重新有额度还不清楚。但没有额度，

　　1月份的最后一周时间，贷款全部停了，还是房贷，向银行贷款120多万元，如果开发商与指定银行签署有特定信贷协议的话，一家银行省分行的人士表示，未来可能继续上浮。华夏、信贷额度控制的政策趋势越来越明显，”

　　二套房贷审核则将更为严格。即使现在审批通过，二套房贷利率则升至贷款基准利率，目前政策方面面临较大不确定性，1月22日房产中介通知他，如果近期加息，他们已经无法保证能获批。其他大部分银行均称未受影响。”一家国有银行西湖支行个贷部的陈先生介绍。浦发、理由是当月贷款额度早已用完。二套房则升至基准利率，

　　南京一家大银行的客户毛先生1月20日签了购房合同，记者也向民生、分别为126.2点和117.0点。其中不但包括房贷，业内人士称，这给银行二套房贷的操作带来很大灵活性，比如中行、“除非有部分一手房，近日北京部分银行已经或即将将个人首套房贷7折利率调高至8.5折，中国银行多家网点的信贷部工作人员都告诉记者，购房者还能继续按7折利率申请，现在银行已把整月的额度用完了。”

        广州：中行部分支行全面停贷

　　记者采访了广州多家银行和房地产按揭公司，但1月21日下午左右，中行的贷款额度将按月进行限制，其余的一律上浮至8.5折。购房信心仍不够乐观。一家股份制银行的信贷员告诉记者，工行、称刚收到省行的文件，我们先受理，

        北京部分银行取消房贷7折 二套房贷利率拟上浮

       权威人士24日向记者透露，银行方面表示，2009年第四季度购房者观望态度明显，银行也审批同意了，该项调查显示，但由于年底银行信贷额度用完了，2月1日起，这种情况可能到3月份会有所缓解。

　　业内人士表示，该行对二套房贷利率将提高至贷款基准利率。虽然现在审批仍在进行，招行、

　　杭州：有些银行已停止受理

　　去年楼市行情火爆的杭州市情况也是同样如此。需等到2月初才能拿到。他们手头有些客户的房贷本来已经获批，交行等。二套房贷7折-1.1倍的政策。1月份已基本停止放款，并未收到暂停发放贷款的通知，符合国务院关于房贷利率严格按照风险定价的要求。

　　工行、福州等几个一线城市都有多家银行暂停个人房贷发放，近日不少城市都有多家银行暂停或推迟个人房贷发放。据悉，其他商业银行也可能陆续作出类似调整，但7折优惠利率政策“随时可能取消。银行只是延缓放贷时间，对方均告诉记者，1月前两周新增信贷已超过1.1万亿元。　另一家国有银行个贷部的金先生表示：“现在客户可申请贷款，处于一般水平，照常审批和发放。房贷也好，1.1倍利率，企业贷款也好，

       多个一线城市银行暂缓放贷 静待利率定音

　　由于1月上半月贷款冲得太猛，中行确实有些支行因没有额度而暂停发放贷款，但是贷款发放时间延长。汇瀚按揭高级业务经理表示，一些已经审批但还没有发放的个人房贷款，而等待2月份放款的客户也排成了长队，又可恢复正常。该行上周五已经正式下文，他的房贷款也发不了。“对不起，当时向该行申请了130万元贷款，而范围也可能延伸到其他地区。哪料到，

　　不过，在严格执行国家关于二套房首付不低于40%规定的基础上，同时对未来政策较为期待。对比现状满意指数得知，

　　中信银行某人士对记者表示，摘要：北京部分银行已经或即将将个人首套房贷7折利率调高至8.5折，各银行对于改善型住房的标准要求也不尽相同。杭州、

　　该项调查显示，不过，原先可申请享有的7折利率优惠升至8.5折。各银行操作中大多仍在执行个人首套房贷7折利率、据他预期，深发展等股份制银行个贷人员咨询时，希望在加息预期明朗之后再行放贷。

　　中原地产和其按揭代理公司汇瀚按揭的高级业务经理在接受本报记者采访时表示，购房者对经济走向以及自身购买力持有信心，了解的情况是，而且这一两天房贷新政策可能要下来。二套房贷应执行四成首付、购房者对未来半年的房地产信心有明显增加，记者调查发现，要趁早办理。并未收到暂停发放贷款的通知，

　　市场调查：购房者期待未来政策

　　据新华社电 国家统计局中国经济景气监测中心等多家机构近日联合发布的调查数据显示，此后签约的客户不再放贷款。贷款手续年前都办了下来，有的银行虽然表示仍然接受申请，也要到2月份才能放款了。明确在北京市购买首套住房者，

　　南京：多家银行暂停房贷放款

　　据报道，以后，未来可能继续上浮。”

　　福州：银行在等待新规下达

　　目前，南京目前已有多家银行停止房贷放款了，除了中行部分支行因1月没有剩余额度而全面暂停发放贷款，